돈 이야기/재테크에 대한 생각52 주식 대주주 양도세 기준 10억에서 50억 상향 의미? 연말이 얼마 안 남은 시점에서 주식 대주주 양도세 과세 기준이 10억에서 50억으로 상향된다는 발표가 기재부에서 나왔습니다. 오늘은 정확히 대주주 양도세 기준이 무엇이며, 50억으로 상향되는 것은 어떤 의미를 지니고 있는지 알아보도록 하겠습니다. 대주주 양도세 기준이란? 우리나라는 주식에 대해 기본적으로는 양도세를 매기고 있지 않습니다. 하지만, 특정 주식에 대한 보유량이 많아 대주주로 판단이 되면 주식을 양도할 때 양도세를 매기고 있습니다. (자세한 설명 해당 글 참조) 대주주로 지정되면 아래와 같이 양도소득세가 적용됩니다. - 대주주 기준: 특정 주식 10억 이상 보유 or 코스피 1%, 코스닥 2%, 코넥스, 비상장 4% 이상 지분율 보유 - 3억 이하 양도차익 분: 20% (지방세 포함 22%) .. 2023. 12. 24. 대한민국 부자 기준, 상위 1% 평균자산은? (feat. KB 부자보고서) 대한민국 상위 1%의 보유 자산은 얼마나 될까요? 그리고 이런 부자들은 어떻게 1% 부자가 될 수 있었을까요? 부자가 되고 싶다면, 이미 부자인 사람들의 데이터를 통해 인사이트를 얻으면 도움이 될 수 있습니다. 오늘은 매년 12월마다 부자들과 관련한 통계를 알려주는 KB금융에서 발간한 부자보고서를 통해 대한민국 상위 1% 부자들의 현황에 대해 알아보고, 부자가 되는 로드맵에 대해 고민해보고자 합니다. 대한민국 부자의 기준은? 부자라는 단어 자체가 상대적인 개념이다 보니, 얼마가 있어야 부자인지에 대해 사람마다 다른 의견이 있을 수 있습니다. KB금융그룹의 부자보고서는 금융자산 10억 이상을 보유한 개인을 부자라 정의하고 있습니다. 여기서 금융자산 10억이라는 것은 부동산 자산은 제외한 것으로, 실거주 아.. 2023. 12. 23. 아파트 역전세때 받는 역월세란 무엇인가? 서울부동산정보광장 데이터에 따르면 작년 12월 서울 임대차 거래의 50% 이상이 월세였던 반면, 올해 3월에는 월세 비중이 36%로 크게 감소하였습니다. 하지만, 미국이 기준금리를 여전히 올리고 있는 상황이라 이번달 한국은행이 추가 금리 인상을 할 경우, 다시 전세 수요가 줄어들 가능성도 있는데요. 이렇게 되면, 역전세가 발생하여 세입자가 역월세를 받는 상황이 생길 수 있습니다. 오늘은 역월세란 무엇인지, 언제 얼마나 받을 수 있는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 역월세란 무엇인가? 월세는 세입자가 집에 거주하기 위해 집주인에게 매달 비용을 지불하는 것을 의미하는데요. 역월세는 말 그대로 반대로 세입자가 집에 계속 거주하는 대가로 집주인이 세입자에게 매달 비용을 지불하는 것을 뜻합니다. 도대체 집주인이 .. 2023. 4. 5. 부동산 갭투자, 역전세 개념 이해하기 최근 부동산에 갭투자를 했다가 역전세 리스크에 노출되어 부동산 시장에 쇼크가 올 수 있다는 얘기가 들리고 있는데요. 여기서 얘기하는 갭투자, 역전세란 무엇인지, 이해하기 쉽게 설명해 드리도록 하겠습니다. 갭투자란 무엇인가? 갭투자란, 집을 실거주가 아닌 투자 목적으로 매수할 때 전세금을 끼고 사는 투자를 의미합니다. 갭투자는 3가지 방식으로 진행할 수 있습니다. 대출 -> 전세: 대출을 받아 집을 매수하고, 전세 임대를 주는 방법 계약 -> 전세: 매매 계약을 하고, 계약금을 투자금으로 지불하고 전세 계약을 동시에 진행하여 전세금으로 잔금을 치르는 방법 전세 승계: 기존 전세금을 대신 임차인에게 반환할 것을 약속하고, 매매가에서 전세금 외 차액을 지불하고 집을 매수하는 방법 갭투자는 왜 하는가? 전세금을.. 2023. 3. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
